В пятницу в Светлогорске о реформе в ЖКХ говорили всей верхушкой городской власти Калининграда. Для большей продуктивности мозгового штурма пригласили коллег из Москвы.

Вопрос ЖКХ настолько сложен и запущен, что за один рабочий день его невозможно было решить на все 100. Но замахнуться на рассмотрение самых острых углов получилось.

Зима в долг

70% жилого фонда Калининграда пребывает в ветхом техническом состоянии. Коммунальные сети примерно на том же уровне износа. Реальное положение, может быть, еще хуже. На ПП,1 готовится подробный реестр муниципального жилья.

Мэр Юрий Савенко с кричащей откровенностью заявил, что ЖКХ это черная дыра: "Мы очень много средств вкладываем в ремонт и модернизацию. Но никак не удается затормозить процесс регресса в отрасли". По его мнению, это следствие отсутствия в целом по стране четкой политики по ЖКХ.

Провозглашенное реформирование системы идет глупо и непоследовательно. До сих пор не существует проработанного пакета законов по ЖКХ. А недавно в федеральном центре заговорили о готовящемся Жилищном кодексе, который наверняка вообще все поставит с ног на голову в коммуналке.

Обидно другое. В этом году правительство соизволило выделить на едва дышащую отрасль в связи с ее подготовкой к зиме 3 млрд. кредитных рублей. Янтарному краю досталось лишь 150 миллионов. А Калининграду - "кукиш с маком". Выход у местных властей один: полагаться только на свои силы и возможности.

Шелест миллионов

По федеральным стандартам коммунальной системе положено из бюджетов на компенсацию расходов по содержанию примерно 30%. Вестовой с ДД,1, начальник отдела реформирования ЖКХ Никита Борисов привез безрадостную весть. Во-первых, Калининград не попал в готовящиеся для Москвы региональные программы "Модернизация ЖКХ" и "Переселение из ветхого и аварийного жилья". Якобы город вовремя не подал документов. Эту информацию полностью опроверг главный инженер управления ЖКХ мэрии Калининграда Валерий Степыгин.

Вторая плохая новость - 22 муниципальных образования получат от области под одну гребенку всего 10% от суммы возможной бюджетной помощи. Пока предполагается, что все одинаково. Это очередной удар под дых коммунальному бюджету областной столицы. Напомним, 70 % расходов ЖКХ в Калининграде оплачивает население. Еще на 10 стоит рассчитывать из федерального бюджета. А где брать деньги на погашение оставшихся 20%?

Вероятно, прикажут долго жить многие статьи расходов по утвержденным городским программам здравоохранения, а также "Лифты" и "Светлый город". Можно смело накаркивать с 1 января рост тарифов по содержанию жилого фонда, за воду и тепло.

Власть намерена пойти на коммунальные предприятия города с проверками. Чтобы искоренить практику, когда, по определению вице-мэра по финансам Раисы Заремба, "Прозрачность их расходов доходит до невидимости".

Частный интерес

Сейчас многие спешно меняют жилищные условия, переезжая подальше от проблем с отоплением и водоснабжением в элитное жилье и особняки. Кто такой возможности не имеет, организовываются в ТОСы, кондоминиумы и нанимают управляющие компании по обслуживанию коммуникаций. Увы, делают они это напрасно. На сей день нет сложившегося правового поля для их деятельности. Не прописано права собственности и ответственности жильцов-неплательщиков в многоквартирных домах. По этой причине так неохотно идет в коммуналку бизнес.

Но вскоре многое изменится. Неслучайно глава "Водоканала" Александр Горшенин живо интересовался у москвичей в надежде на их осведомленность из-за близости к кремлевской стене, "Нет ли в перечне объектов, подпадающих под возможную приватизацию, "Водоканала"?

Вопрос вызвал шок. Прежде всего потому, что это муниципальное предприятие подписало соглашение по кредиту от ЕБРР о сохранении формы собственности. Скоро придут от Лондонского банка миллионы долларов. Предприятие на них будет модернизировано. Вот и появился бизнес-аппетит у некоторых. У кого? Возможно, у крупных строительных компаний, которых уже сегодня власть обязывает вкладывать огромные средства в прокладку сетей. По сути, они сейчас считают себя их владельцами.

А мы в итоге окажемся в заложниках у частников? Ощутимый перевод аббревиатуры ЖКХ - "Живи Как Хочешь"… Действующая власть до такой степени обещала не опускаться.