Хочу рассказать, как я пыталась снять квартиру в Калининграде. Вернее, не я, а мы – потому как с подругой вот уже пять лет, со студенческих времен, снимаем жилье. Так дешевле и безопаснее, к тому же знаем друг друга с детства, так что особых трений от ежедневного общения не испытываем.

Жаль, приходится съезжать с последней квартиры. А все потому, что цены на жилье в областном центре стремительно растут. Однако, по слухам, возможен и резкий спад, поэтому наш хозяин решил срочно продать «излишек жилплощади».

По опыту знаем: в объявлении лучше указывать статус претендентов на жилье. Потому что кто-то готов сдать квартиру только одинокому холостяку, кто-то - молодой семье, кто-то - паре без детей. Вот и мы, как раньше, честно написали: «две девушки снимут квартиру». Но, видать, времена изменились. Большинство откликнувшихся на наш призыв, похоже, восприняли только начало: две девушки.

Первым позвонил некий Игорь. Предложил прекрасные условия: квартиру в центре с минимум обстановки, за приемлемую сумму, оплату вперед только на два месяца. На встречу Игорь приехал на такси, внимательно осмотрел нас, как товар. Видимо, остался доволен: повеселел, в дверях пропускал вперед, рассыпался в любезностях, проявлял верх почтительности. Квартира оказалась шикарными апартаментами со стильным евроремонтом, всеми удобствами, причем вселиться нам предлагали сегодня же. И это за 130 долларов в месяц? Проанализировав впечатления, мы решили: здесь какой-то подвох.

Но и последующие предложения сбивали с толку. Например, старческий голосок по телефону просит рассказать, сколько нам лет, какое у нас образование, где работаем, где живут родители. Потом выясняется, что у бабушки «лишняя» 6-метровая комната в переполненной коммуналке, ничего общего не имеющая с указанной в объявлении квартирой.

Или звонит молодой человек. С энтузиазмом расписывает достоинства двухкомнатной квартиры, где он живет вместе с другом. «А вам предоставим вторую комнату – очень дешево и удобно». На отказ опять-таки с энтузиазмом начинает расписывать личные качества себя и друга. Кладу трубку.

Девушка предлагает «быть третьей в вашей компании». Опять звонок. Голос в трубке имеет такой акцент, что трудно понять, о чем речь. Наконец разбираю: «Я – Алик. Хачу дэвушек в квартиру». Да-а…, уже нет слов.

Наши запросы не нравятся даже профессиональным риэлтерам. Многим вовсе не хочется заключать официальный договор, производить опись имеющегося в квартире имущества. Другие заламывают несусветные цены не только за квартиру, но и за свои услуги – 50 процентов от оплаты сдаваемого жилья. При этом при осмотре нами квартиры одновременно приезжают еще «претенденты» - как позже выясняется, знакомые риэлтеров.

В общем, наши мучения длятся почти месяц. Боюсь, что к тому моменту, как найдем квартиру, полностью разочаруемся в людях.

Светлана Иванова

Снять квартиру в Калининграде становится все дороже: речь идет уже о минимум 180 ЭД в месяц, причем заплатить надо вперед месяцев за восемь, а то и год. О помесячной оплате можно мечтать, лишь выкладывая 250 «зеленых». При этом никто не застрахован от неожиданностей. Сдающие квартиру жалуются на оставшиеся от квартирантов безобразия: от выбитых окон до кострищ посреди комнат и попыток вломиться в квартиру сомнительных личностей. У снимающих – свои обиды. Например, в любой момент они могут оказаться на улице в буквальном смысле слова, в том числе с помощью защищающей права официальных владельцев милиции. Хорошо, если при этом обойдется без материальных и физических потерь.

Причин такой ситуации немало. Свободного жилья в городе мало. Не распространена и практика аренды жилплощади через специальные агентства. Таких в городе буквально несколько, причем все хотят только получать деньги, не давая никаких гарантий. Слабо прописана и правовая база. Но при этом официальные налоги от сдаваемого жилья достигают 70 процентов! Немудрено, что в «мутной водичке» «делают бизнес» и явный криминал, и сомнительные личности. А добропорядочные граждане с опаской воспринимают правду: две девушки хотят снять отдельную квартиру.