Начальник жилищного управления комитета ЖКХ мэрии Лилия Прищеп поставила начальников ЖЭУ перед фактом: новый Жилищный кодекс вступит в действие с 1 марта, а уже в феврале ЖЭУ должны начать работать по-новому. Иначе частный бизнес быстренько обанкротит неповоротливые организации.

В Калининграде не проводилось сплошной инвентаризации жилого фонда с 1985 года. Теперь придется поработать:

- провести паспортизацию жилого фонда;

- завести персонифицированный учет на каждый дом (к 1 апреля);

- собрать все данные по самовольным реконструкциям и заставить тех, кто новые площади в эксплуатацию не сдал, оплачивать их в полном объеме;

- разделить собственность муниципальную и частную – все приватизированные квартиры должны быть сняты с баланса ЖЭУ.

В лицевых карточках домов теперь будет отражаться все, что с домом происходит: техосмотры и ремонты, наряды на работы и списание материалов, сколько денег собрали и сколько потратили. Как подчеркнула Лилия Прищеп: «Учет расходов и доходов по каждому дому – это наша 100%-ная защита в условиях 100%-ной оплаты содержания жилья населением».

В Постановлении мэра № 3671 от 24.12.2004 года установлен обязательный перечень услуг, который обязательно нужно выполнять. В этом году впервые введена плата за ремонт жилья. И собранные средства должны обеспечить безаварийную эксплуатацию домов.

Основным критерием работы ЖЭУ с 2005 года, подчеркнул Валерий Степыгин, становится правило: «Сколько денег население заплатило, столько и должно быть потрачено. Текущий ремонт по каждому дому должен быть выполнен в полном объеме в течение 3 – 5 лет».