По данным правительства области, жители городов и поселков должны коммунальщикам 500 миллионов рублей. Еще 360 миллионов недоплатили жители Калининграда.

 

При ближайшем рассмотрении проблема становится еще более запутанной, ведь по заверениям главного финансиста мэрии Калининграда Раисы Заремба, в последнее время калининградцы платят честно - собираемость платежей достигла 92%, что с поправкой на асоциальные элементы можно считать оплатой стопроцентной.

Проблема возникла из-за долгов старых, накопленных в голодные 90-е и, в связи с истечением срока исковой давности, равного трем годам, превратившихся в безнадежные. Простейшее решение - списать и забыть, оздоровив экономику предприятий, абсолютно неосуществимо. Наши любезные федеральные законодатели предусмотрели, что при списании долгов предприятие должно заплатить налог на прибыль и НДС. Вынуть из кармана ЖЭУ 54 миллиона на уплату НДС, не поставив под угрозу само их существование, невозможно.

Пока депутаты горсовета готовят свои предложения по изменению существующего законодательства для передачи их в областную думу (к федеральным парламентариям с законодательной инициативой могут обратиться только региональные депутаты), в мэрии и ЖЭУ усиливают работу по взысканию тех долгов, которые еще можно получить.

Самой действенной мерой борьбы с неплательщиками на сегодняшний день является угроза выселения. И, несмотря на достаточно длинную и сложную процедуру, предшествующую суду, кандидатов на "вылет" из квартиры достаточно.

В Октябрьском районе за последнее время были инициированы 3 судебных процесса по выселению. Одна семья заплатила сразу, другие 2 - в процессе судебного разбирательства.

В Ленинградском районе подготовлены документы на выселение 25 семей неплательщиков.

Квартиры для выселения мэрия подготовила - в четком соответствии с законодательством - 6 кв. м общей площади на человека и с очень частичными удобствами, которые, однако, удовлетворяют санитарно-гигиеническим нормативам.

Впрочем, как утверждает начальник жилищного управления мэрии Лилия Прищеп, никто не преследует цель выселить семью из ее квартиры, цель - получить платежи в полном объеме.

- До подачи иска о выселении, - рассказала Лилия Леонидовна, - проводится досудебная работа. Сначала работники ЖЭУ обязаны 3 раза предупредить должника в письменном виде, затем его приглашают на согласительную комиссию, созданную при ЖЭУ. Причем никто не требует платить полную сумму долга сразу, можно заключить соглашение и предусмотреть постепенное погашение задолженности, частями. Если работникам ЖЭУ не удается решить вопрос своими силами, гражданина приглашают на заседание аналогичной комиссии, созданной при администрации района.

К сожалению, явка невелика, - подчеркнула Лилия Прищеп. - из 45 приглашенных на каждое заседание комиссии является 5 - 7 человек. Если договориться не удается - составляется исковое заявление в суд. Причем не о выселении, а о взыскании долга. Эти вопросы рассматривает мировой судья. Затем возбуждается исполнительное делопроизводство. (Вещь крайне неприятная, ведь приставы являются в квартиру должника и описывают имущество. - прим. авт.) Если и в этом случае долги не гасятся, готовится иск о выселении. Вот тут-то многие и задумываются о своей дальнейшей судьбе и платят долги, которые доходят до 90 тысяч рублей.

Если трудно платить за квартиру, не копите долги, а обращайтесь за субсидиями, рекомендуют чиновники.

Анна ИЛЬИНА

 

Количество исков о взыскании задолженностей:

Район	Принято судебных исков	Сумма, в тыс. руб.
Балтийский	772	10364,1
Ленинградский	1043	13119,0
Московский	939	8937,5
Октябрьский	405	5784,0
Центральный	786	6947,5