Проект застройки микрорайона Согласия — 2-я Большая Окружная — Горького отправили на доработку
План массового строительства на 400 тысяч квадратных метров жилья был представлен на Градостроительном совете Калининграда 6 марта. Проектированием занималась московская фирма «ПИК Проект», входящая в одноимённую группу компаний, которая и займётся возведением недорогих квартир. Маркетинговые исследования показали, что покупать будут только «малогабаритки».
- Инженерное обеспечение территории к строительству очень дорогостоящее удовольствие. Нужно примерно 700 миллионов рублей, - посетовала Лариса Бакулина, представитель заказчика ЗАО «Балтфинстрой».
В южной части нового района внутри стоящих каре многоэтажек по планам вырастут школа, детский сад. Тут же недалеко — муниципальная поликлиника. Автостоянки разместятся вдоль широкого бульвара. Запроектирован и многоэтажный гараж.
Вопрос газо-, тепло-, электро- и энергоснабжения нового ареала проживания остался непонятен. По словам Бакулиной, все инфраструктурные организации дали отрицательный ответ, но есть «договорённость о перспективном и поэтапном освоении этой территории почти со всеми организациями»...
- Скотомогильник где у нас? - внезапно спросил главный архитектор Александр Башин.
- У нас такого объекта нет, - тут же среагировала Лариса Бакулина. - Есть несанкционированное место захоронения биологических отходов.
Это место, которого нет, будут, судя по её словам, всё же очищать после экологического аудита. Правда, за спиной у Ларисы Васильевны крупными буквами на карте микрорайона значилось: «Скотомогильник».
Архитектор Олег Копылов предложил в новом микрорайоне отказаться от сплошных фасадов домов, выходящих на улицу Согласия:
- Надо думать о какой-то зелёнке, о тротуарах, о магазинах. Это могло быть выполнено так называемыми запрещёнными точечными застройками. Я бы сформировал фронт улицы высоточками.
Архитектор Александр Глушков обратил внимание на то, чем заканчиваются бульвары, вызвав замечание Александра Башина:
- Бульвар замыкает муниципальная поликлиника, выходящая на бульвар своим двором. Это интересное градостроительное решение...
Градосовет предложил доработать весь проект.
Алексей ШАБУНИН