rugrad.eu Новости / Все новости Калининграда / Недвижимость
Как сообщил RuGrad.eu управляющий директор УК «Финам Менеджмент» Сергей Хестанов, цены на жилую недвижимость в России, по предварительным прогнозам, упадут на 50-80%. По мнению эксперта, ориентировочное время начала отрицательной коррекции рынка жилой недвижимости — зима-весна 2009 года:
- На вопрос о том, насколько бы упал рынок недвижимости в Европе, если бы там были такие проблемы на фондовом рынке, как у нас, было бы ответить очень легко. За 70 лет была выявлена корреляция между доходностью, очищенной от инфляции, между фондовым рынком и рынком недвижимости в Европе, которые составляют соответственно 10,9% и 10,5% в год. То есть эти рынки ходят весьма похоже. В России всё намного сложнее, и анализировать можно с позиции проведения аналогии между циклическими кризисами. В 1998 рынок недвижимости начал падать через 3-6 месяцев. Любой кризис является очистительной грозой, вот и на нашем рынке, который является сильно переоценённым, всё встанет на свои места, - пояснил Сергей Хестанов.