Рядом с Кафедральным собором стоит «образец» коммунальной реформы по-калининградски. Когда до дома на Октябрьской, 3 дойдут средства на капремонт из могучего федерального фонда ЖКХ, неизвестно. Дом, подкрашенный снаружи под потёмкинские деревни, изнутри разваливается. Латание в одном месте приводит к провалам в других

То, что с реформированием коммунального хозяйства многое пошло вкривь и вкось, видно сразу, как входишь в подъезд дома №3 на Октябрьской - в самом что ни на есть центре Калининграда, парадном месте города на Преголе. Лестничный пролёт предательски просел, и наступать на него боязно. В этом году зданию, которое было непосредственным свидетелем «хрустальной ночи» в Кёнигсберге в 1938 году (в нём был сиротский приют еврейской общины), можно сказать, «повезло» - в нём стали делать ремонт крыши. Ни к чему хорошему это, правда, не привело... Залатывают в одном месте, а рвётся в другом или сразу повсюду.

Водяной шар
На прошлой неделе на чердаке прорвало трубы отопления.
- Это было 8 октября утром. Без четверти девять мы ещё были в кроватях. Дед включил телевизор, - рассказывает Екатерина Михайловна, которая в этом доме живёт уже более 50 лет. - И тут я слышу треск от телевизора. Поворачиваюсь, смотрю на потолок. С него течёт струйка. Я бегом оттаскивать телевизор, и тут на меня рухнул водяной шар.
Над квартирой пенсионерки как раз вёлся ремонт крыши. Но, как выяснилось, к дождю потоп, уничтоживший окончательно нормальную жизнь в её квартире, отношения не имеет. К слову, в доме на Октябрьской нормальной жизни не видели давно.
- Пока не вылился расширительный бак полностью в комнату, всё лило, - рассказывает Екатерина Михайловна. - Я бегала, плакала, кричала.
Потоп не ограничился одной квартирой.
- Кошмар, что творится. Скоро дом вообще развалится. Меня дома не было, когда это случилось, - рассказывает Анна Ивановна. - А соседи говорят: «Потрогай кровать». Теперь её только выкинуть.
Кровать как губка пропитана водой. С потолка в квартире Анны Ивановны отходят обои - в обеих комнатах. Масштабные потёки свидетельствуют о размахе бедствия.
Жильцы Октябрьской, 3 уже давно трубят во все трубы и звонят во все инстанции по поводу состояния дома. Это привело к результату - стали ремонтировать крышу. «Нажаловались на свою голову», - говорят теперь жильцы.
После последнего потопа они стали звонить в городскую администрацию. Кто-то из чиновников ответил им философски: «Чего вы там панику наводите? Капнуло две капли».
- Я на пенсии. Как я теперь смогу купить себе телевизор? На какие деньги? - сокрушается Екатерина Михайловна, ощутившая эти «две капли» лично на себе.

Вышла
на секунду
На втором этаже в квартире Варвары Андреевны другая беда. Когда начался долгожданный ремонт кровли, дом стало сотрясать от строительной деятельности. Воскресенье, 4 октября, чуть не стало трагическим днём.
- Я вышла из кухни на секунду, и там всё рухнуло, - Варвара Андреевна показывает место, где стена её кухни просто выезжает на улицу Октябрьскую. - Недавно у меня была операция на глазах. Упало бы это всё на меня, так и хрусталики бы вылетели.
На этот инцидент учреждения среагировали оперативно.
- В понедельник, 5 октября, приехали с утра три человека, а вечером приехал руководитель с учреждения по охране памятников, - рассказывает пенсионерка. - Он всё сфотографировал и сказал, что придёт и скажет результат. Но до сих пор всё идёт.
Дом стоит на учёте как памятник старины. Но, скорее, это памятник калининградской бесхозяйственности. До глянцевого места рядом с могилой Канта не дошёл поток федеральных и местных денег, которыми «реформируется» ЖКХ. Властям куда как удобней вколотить сотни миллионов рублей в почти новенькие высотки, чем разбираться с древними немецкими реликтами. С Октябрьской, 3 хорошо просматривается дом на Портовой, 5 - сколько туда вложено денег, одному Феликсу Лапину известно. Но та многоэтажка и так была почти новой. Как, например, и «свечка» на Батальной. Теперь в обеих потёмкинских объектах сделали ещё и внешнее утепление с яркой раскраской. Будет что показать высоким комиссиям. В дом на Октябрьской, 3 их вряд ли повезут.

Президент виноват?
Важных гостей этот бывший приют и теперь уже бывшее общежитие повидало немало. Одну из последних бед они связывают... с несостоявшимся проездом президента Медведева.
- Они начали делать крышу, а потом приехал президент, - рассказывает девушка из другой квартиры. - У нас пролило насквозь две комнаты. Перед приездом Дмитрия Медведева всех рабочих сняли с чердаков, а чердаки закрыли.
Безопасность первого лица - штука важная. Только рабочие не успели закрыть разобранную крышу даже времянкой, а тут дождь. Помните тот ливень, который был, когда Медведев был на учениях в Хмелёвке?
- Рабочие теперь говорят, что их вины нет, потому что якобы приезжал Медведев и они ни при чём, - сокрушаются без вины виноватые обитатели квартиры.
В квартире Варвары Андреевны коммунальный ад уже привёл к трагедии.
- Здесь упала штукатурка, - показывает и рассказывает пенсионерка. - Прямо на дочку. У неё было сотрясение мозга. Холодильник разбило. Смотрите на потолок: углы квартиры уже едут. Мы звоним по этому поводу в мэрию, они уже просто трубку бросают. К нам отношение наплевательское, мусорка не ездит, а за вывоз мусора платим 121 рубль в месяц - за двоих с дедом.
В потопе жильцы обвиняют фирму-подрядчика, ведущую ремонт крыши, считая, что компания «слишком поздно» начала работы. Директор компании «Добрострой плюс» Вахтанг Харебов в беседе с «Дворником» опровергает их слова:
- На крыше эксплуатирующая организация не подготовила к отопительному сезону трубу. Там подали давление, и произошёл разрыв в трубе горячего водоснабжения. На место выезжали с управляющей компанией, подписали акт и выяснили, почему произошла утечка. Должны были проверить трубы, но этого не сделали. Когда дали опрессовку, то соединение не выдержало возле крана. Договоры на ремонт крыши были подписаны два месяца назад, и после перечисления денег мы приступили к работе. Кстати, разрыв трубы зафиксирован документально и на фотосъёмке.

Никому нет дела
Если не взяться так же активно за дом на Октябрьской, 3, как, например, власти взялись за создание ТСЖ, то последствия будут плачевными. Если не хуже... Сейчас дом оказался в подвешенном состоянии. Он уже не общежитие, но ещё и не многоквартирный дом. Как сообщили «Дворнику» в управляющей компании Ленинградского района, дом передан на обслуживание ТСЖ «Горизонт». Эту информацию редакция проверить пока не смогла.
- Мы висим между двух фирм, - констатирует ещё один житель дома, сам строитель по специальности. - Отапливать нас не будут, квартиру залили. Мне непонятно, кто виноват, то ли труба от старости лопнула, то ли на неё что-то тяжёлое рабочие положили. Акт, который составили, липовый - чтобы снять с себя ответственность. Конечно, трубе бы и так пришёл кирдык... Вопрос только, когда? Никому нет дела до нас.
В управляющей компании Ленинградского района «Дворнику» сообщили, что Октябрьская, 3 была раньше на их обслуживании и сейчас только контролирует работу подрядной организации, которая проводит ремонт кровли.
- Там внутридомовая система не готовилась к отопительному сезону, - рассказала газете Татьяна Молчанова, сотрудница компании. - На гнилой трубе стоял запорный кран, который вышел из строя вместе с трубой. Поэтому произошло затопление 20-й квартиры.
А сколько ещё всего может сломаться, рухнуть и затопиться в доме на Октябрьской, 3, лучше себе и не представлять...
ДВ