На минувшей неделе у детского сада №111 прошёл пикет - несколько десятков человек протестовали против гостиницы в центре города. По их мнению, здание планировали возвести в непосредственной близости от детского сада, однако, как выяснилось, гостиницей там и не пахнет.

22 апреля у детского сада, на перекрёстке ул. Больничной и Вагнера, собрались представители общественности, а также потревоженные слухами ответственные граждане. В ближайшее время люди планируют собрать по этому поводу митинг. Однако, как выяснилось, повода для этого просто нет.

Где правда?
В 2009 году акт выбора земельного участка на перекрёстке ул. Больничной-Вагнера получила компания «Калининграднефтестрой-квартал». Участок был выделен в соответствии с городским генпланом и планом развития центральной части Калининграда. Что собирались там строить - толком никто не знал, однако появилась информация о том, что на прилегающей территории якобы проектируется гостиница...
Чтобы прояснить ситуацию и довести свои подозрения до властей, сомневающиеся горожане начали жаловаться во все инстанции: администрацию города, депутатам, в правительство области. Так, из комитета муниципального имущества и земельных ресурсов поступила информация о том, что 26 августа 2009 года на данный земельный участок выдан акт для предварительного согласования. Пришёл ответ из правительства области, суть которого: нарушений нет, интересы детей не затронуты...
Кому верить было, не понятно, но граждане решили - раз речь шла о гостинице, значит, так оно и будет. Однако оказалось, что не всё так просто...

Намерения прозрачны
Редакция газеты «Дворник» попыталась разобраться в сложившейся ситуации и запросила соответствующие нормативные документы в администрации города. Все документы были предоставлены без промедления. Одной из важных бумаг, прояснивших ситуацию, стал «Протокол (соглашение) о намерениях», подписанный 20 августа 2009 года. В нём указано, что «Калининграднефтестрой-квартал» намерено обратился в администрацию города за разрешением использовать участок для строительства Детского многопрофильного учреждения дополнительного образования (под протоколом 9 подписей, среди которых: замглавы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александра Зуева, председателя комитета по образованию Алексея Силанова, начальника управления земельных отношений Марины Краснонос, начальника правового управления Галины Варфоломеевой, главного архитектора Игоря Ли и т.п.). Есть и другие бумаги, в которых ранее упоминалось об ином назначении прилегающих территорий, но все последующие бумаги, датированные апрелем 2010 года, четко и прозрачно подтверждают, что речь идёт исключительно о Детском многопрофильном учреждении дополнительного образования.

Никакого подвоха
Как считают участники событий, массовые жалобы, протесты и пикеты возникли именно из-за того, что людей вовремя и точно не проинформировали о том, что было указано в «Протоколе о намерениях». После его подписания был длительный промежуточный этап согласований, связанных с оформлением участка в аренду.
- Буквально несколько дней назад, 21 апреля 2010 года, нам подписали постановление о предоставлении земельного участка, и только с этого момента наше предприятие могло официально изменить его целевое назначение в соответствии с правилами землепользования и застройки, которые утвердил городской совет депутатов г. Калининграда, - говорит юрист компании Евгений Бохан. - В этот же день мы отправили письмо председателю комитета имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» Александру Зуеву с просьбой изменить целевое назначение земельного участка на «под строительство Детского многопрофильного учреждения дополнительного образования». Администрация ГО «Город Калининград» подготовила и подписала распоряжение об изменении разрешенного использования земельного участка по ул. Больничная за №70-773\р от 22 апреля 2010 г. И никакого подвоха! О какой гостинице сейчас говорят пикетчики?! Вряд ли стоит митинговать и противиться появлению детского учреждения, с которыми и так в городе напряженка. На мой взгляд, это то же самое, что бунтовать против появления детской или спортивной площадки, детского сада, музыкальной школы или подросткового клуба. Мы прекрасно понимаем, как в области обстоят дела с дошкольными учреждениями: дефицит мест в детских садах, дошкольных учреждений не хватает. Известно нам и о распоряжении губернатора использовать любые возможности для строительства детских садов и увеличения количества мест для детей. Нам это объяснять не нужно, тем более что у группы компаний «Калининграднефтестрой» уже есть опыт строительства трех очень важных детских учреждений - детской спортивной школы на ул. Красной, 109, детского сада по адресу ул. Тихая, 1, актового зала для школы №20. Эти учреждения были построены нашей компанией и подарены городу - сейчас они являются муниципальной собственностью.
По словам Евгения Бохана, на сегодняшний день пройден только первый этап – подписано постановление о предоставлении земельного участка и распоряжение об использовании его «под строительство Детского многопрофильного учреждения дополнительного образования». Однако вопрос строительства поднимать очень рано, поскольку не завершена процедура сбора исходных данных для проектирования. Напомню, что, прежде чем возвести здание, нужно утвердить проект, получить массу согласований и нормативных документов, в которых были бы указаны чёткие параметры учреждения. Пока нет даже проекта...