СниП хотя и отменён, для Калининграда - действует
На обращение Ольги, ул. Герцена, 57 («Маленькая парковка», 3 июля 2012 года), по поводу правомерности выдачи разрешения на строительство 18-квартирного жилого дома отвечает заместитель председателя комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур КРУПИН:
- Строительство дома по ул. Герцена осуществляется ООО «Анна-Риэлт» на основании разрешения на строительство от 27.03.2012 г. №RU39315000-069/2012, выданного на основании представленных застройщиком документов согласно требованиям законов. По проектной документации строительство 3-этажного 18-квартирного дома не противоречит основным видам разрешённого использования земельного участка, расположенного в зоне Ж-3 - зоне застройки малоэтажными жилыми домами. Предусмотрено нормативное благоустройство придомовой территории дома: площадка для отдыха, детская игровая площадка, площадка для занятий спортом, хозяйственная площадка, гостевая парковка на 5 машин (1 место для парковки инвалидов).
В соответствии с п. 12 ст. 41 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» расчёт потребности парковочных мест осуществляется на основе СниП 2.07.01-89*. Числовые значения, используемые для расчёта парковочных мест и указанные в данном нормативном документе (несмотря на то, что он отменён) в соответствии с Правилами землепользования и застройки являются действующими для г. Калининграда. В таблице 2 СниП определён норматив парковочного места в расчёте 0,8 кв. м на 1 жителя. С учётом количества квартир в доме (18) минимальное нормативное количество мест составляет 4 машиноместа.
Собственники должны собраться
На обращение Людмилы Николаевны, ул. Куйбышева, 135 («Ямы на дороге», 10 июля 2012 года), о ремонте дороги вдоль дома отвечает и. о. председателя комитета городского хозяйства Юрий КОНДРАТЬЕВ:
- Ремонт дворовых территорий в границах земельных участков осуществляется по программе «Мой двор» на условиях софинансирования собственников помещений дома. Указанный земельный участок сформирован и поставлен на учёт по ул. Куйбышева, 129-137 (39:15:131933:44) и является общей долевой собственностью собственников помещений. Решение в том числе о проведении капитального ремонта и оплате собственниками части расходов в размере не менее 5% сметной стоимости работ находится в компетенции общего собрания собственников и оформляется протоколом общего собрания, пакет необходимых документов направляется в администрацию Ленинградского района. Отдел благоустройства и контроля за санитарным содержанием территорий администрации района оказывает содействие в организации общего собрания (тел.: 92-35-78, 92-35-45).
Отвечая на этот же вопрос, глава администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ, отмечает, что «по состоянию на 17.07.2012 года» необходимые документы в «администрацию района не поступали»:
- Инициатором проведения общего собрания собственников может выступить любой собственник помещения дома.

Остановка в норме, дополнительные маршруты не нужны

На обращение Тамары Исаевны, ул. Куйбышева, 117 («Решите проблему транспорта», 10 июля 2012 года), по поводу восстановления остановки общественного транспорта «Ул. Барнаульская» и дополнительных маршрутов с улицы Куйбышева отвечает и.о начальника транспортного управления администрации Калининграда Вадим ГОЛОВАЧЕВ:
- Остановка «Ул. Барнаульская» была упразднена в связи с вводом остановок «ТЦ Маяк» и «Ленинский проспект». Расстояние между существующими сейчас остановочными пунктами на Ленинском проспекте соответствует требованиям норм.
По результатам обследования, количество пассажирского транспорта, следующего по ул. Куйбышева, соответствует существующему пассажиропотоку, и организовывать дополнительные маршруты не целесообразно. Автобусный маршрут №24 «Ул. Брусничная - ОАО «Калининградстройтранс» является единственным городским маршрутом, обеспечивающим перевозку по ул. Гагарина по социальным проездным билетам и льготную перевозку школьников. Изменение схемы движения данного маршрута сейчас не представляется возможным.

Общедомовые приборы учёта ставить надо
На обращение Марьяны Датаевны, ул. 9 Апреля, 78 («Нужно ли ставить счётчики?», 3 июля 2012 года), отвечают глава администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ и начальник отдела организации обеспечения коммунальными ресурсами администрации Калининграда Сергей ЛИЗУНОВ:
- Дом по ул. 9 Апреля, 78 подлежит оснащению приборами учёта, поскольку согласно требованиям федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» не входит в список зданий, строений и сооружений, на которые не распространяются требования энергетической эффективности (среди них - культовые здания, строения, сооружения, временные постройки, дачные и садовые дома и т.д.). Расходы на проведение мероприятий по оснащению многоквартирных домов приборами учёта энергетических ресурсов обязаны нести собственники помещений в доме, - сообщил А. Тагинцев.
- Требования закона в части организации учёта используемых энергоресурсов не распространяются также на здания, максимальный объём потребления тепловой энерги которых составляет менее чем две десятых гигокалории в час, в отношении организации учёта тепловой энергии, - сообщает С. Лизунов. - По вопросам установки общедомовых приборов учёта в многоквартирном доме необходимо провести с участием управляющей компании собрание собственников помещений дома по вопросу установки прибора учёта. В случае принятия решения об установке прибора учёта с протоколом собрания собственников необходимо обратиться в МУП «Калининградтеплосеть» (ул. Нарвская, 58, служба АСУ, тел. 957107).

Заказчику направлено обращение
На обращение Валентина Фёдоровича, ул. Зарайская, 19 («Сделайте дорогу!», 3 июля 2012 года), по поводу ненадлежащего состояния деревянного настила тротуара в районе музыкального колледжа по ул. Фрунзе отвечает глава администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ:
- Заказчик реконструкции объекта - ГКУ Калининградской области «Отдел капитального строительства». Администрация района направила обращение о необходимости принятия мер по приведению в исправное состояние ограждения и деревянного настила тротуара, а также обеспечения выполнения необходимых мероприятий при производстве строительных работ.