Масштаб туристско-азартного рая у Янтарного на берегу моря может существенно ужаться

   Ситуация, складывающаяся вокруг планируемой игорной зоны, которая будет размещаться к западу от посёлка Поваровка Зеленоградского района, многозначна. В конце концов зона всё же появится - через несколько лет. Однако, скорее всего, не достигнет того размаха, о котором говорили, когда её создавали.

Этот проект позиционировался как крупномасштабная зона - некое подобие российского Лас-Вегаса, с большим количеством казино, ресторанов, развлекательных комплексов, гостиниц высшего комфорта. В то же время, как зачастую бывает, далеко идущие планы встречают всевозможные препоны на практике.

Ставка на середняка

Всё упирается в деньги. Какова основная статья дохода игорного бизнеса? Основа роста прибыльности – не богатые люди, играющие в покер за игральным столом, а люди среднего достатка, играющие в игровые автоматы и зачастую погрязшие в долгах. Привлечь таких людей будет проблематично, поскольку мало кто специально поедет в выделенную игорную зону, чтобы потратить небольшой капитал.

Многие связывают существование игорной зоны в Калининградской области с возможностью привлечь туристов, ведь наша область также вошла в список территорий, которым выделяют денежные средства для развития туристической инфраструктуры, в частности на создание туристической зоны в Калинин­градской области должно быть выделено 1,1 млрд. рублей.

Однако скептики достаточно прохладно относятся к мысли о том, что игорная зона привлечёт много туристов – существенное значение имеет тот факт, что на сегодняшний момент уровень туристической инфраструктуры региона заметно отстаёт от европейского. Это касается в первую очередь притока частных инвестиций: многие инвесторы не хотят вкладывать деньги в «сомнительные проекты».

Фактор: климат

Один из крупных столичных бизнесменов, не пожелавший назвать своего имени, отметил:

- Если сравнить туристическую зону Калининградской области и, к примеру, Сочи, то первая однозначно проигрывает по многим показателям. Олимпиада-2014 – это конкретный проект. Уже сейчас туда вкладываются миллиарды. Стоимость одной из сочинских гостиниц, при отсутствии существенных вложений, за 3 года возросла с 15 млн. долларов до 50 млн. долларов США. Безусловно, земля возле посёлка Янтарного также поднялась в цене. Но здесь нужно учитывать и другой фактор – климат. Климат Калинин­градской области в контексте туризма подходит в основном для массового посещения людей среднего и пожилого возраста, а это очень сложный сегмент. С одной стороны, такой умеренный климат подходит для людей, которые хотят получить комплекс оздоровительных услуг. С другой стороны, россияне в сравнении с жителями Европы намного меньше следят за своим здоровьем. Вдобавок к этому – полное отсутствие гостиничных сетей, ориентированных на лечебные центры, в вашей области. Поэтому в этом направлении ещё предстоит провести огромную по объёмам работу, если вы хотите привлечь в регион туристов из Европы. Также стоит отметить тот факт, что российскую визу для иностранных граждан достаточно проблематично получить. Она стоит порядка $100 и выше в зависимости от страны гражданства и оформляется, как правило, больше месяца.

Но, несмотря на это, некоторые никак не связывают будущую игорную зону с туризмом. Альберт Прохорчук, генеральный директор компании «Балт­ма-Турс», изложил свою точку зрения:

- Честно говоря, не вижу большой взаимосвязи между игорной и туристической зоной. Люди, которые приедут играть в казино, будут же находиться внутри, они будут проводить своё время в построенных комплексах зданий, климат нашей области здесь определяющей роли не играет. И потом – положение региона на Балтийском море – огромный плюс для Калининграда. Насколько я знаю, будет строиться причал для пассажирских судов, наше море имеет прямой выход ко многим странам Европы, буквально рукой подать до Скандинавии, Германии, Англии, Франции, возможность судоходства у Балтийского моря гораздо шире, чем возможности того же Сочи. Также наш регион располагается достаточно близко к Москве, Санкт-Петербургу. Всё это играет в пользу области. По этому я думаю, что при наличии достаточного объёма инвестиций возможность создания игорной зоны очень и очень реальна. А такой проект сыграет только положительную роль в развитии Калининградской области.

Да, на будущее игорной зоны можно посмотреть и с этой стороны. В Литве и Белоруссии таких зон нет вообще. Поэтому при решении вопроса о послаблениях в визовом режиме в отношении этих стран жители Прибалтики, белорусы, не говоря уже о россиянах, живущих в близлежащих регионах, обязательно потянутся в нашу область.

Распродажа земли

Однако факты остаются фактами, и, по информации редакции, некоторые региональные «олигархи» (один из них владеет, например, около 50 га земли рядом с зоной), в своё время скупившие земли в Янтарном в надежде на будущий рост цены, потихоньку начинают их продавать. Эту информацию можно рассматривать как первый сигнал к тому, что некоторые непосредственные участники процесса проектирования игорной зоны не совсем уверены в успехе. Как бы там ни было, 6 февраля 2008 года должен был состояться конкурс на определение проекта концепции игорной зоны, однако он был перенесён на неопределённый срок.

Также стоит отметить, что московские крупные участники игорного бизнеса пока не торопятся вкладывать ни в одну из планируемых игорных зон по различным регионам России. Возможно, что они рассчитывают на пробуксовку закона об игорном бизнесе после избрания нового президента РФ.

Соломон Гинзбург, депутат облдумы, высказал своё мнение:

- Если честно, я не слышал о каких-то серьёзных обсуждениях по поводу этой игорной зоны, сейчас все разговоры как-то поутихли. Я знаю, что правительство области возлагает некоторые надежды на мероприятие в Каннах – там будет проходить презентация калининградской игорной зоны для инвесторов. Конечно, будем надеяться, что в конце концов идея осуществится, однако для этого нужны огромные финансовые вложения.

С 1 июля 2009 года по закону все игровые автоматы будут вынесены за пределы города, поэтому рискнём предположить, что возможность создания зоны игровых автоматов областного масштаба очень реальна, но что касается осуществления проекта крупномасштабного проекта – дело стоит за поиском крупных частных инвестиций, которых пока недостаточно.