Закон о монетизации льгот (122 - ФЗ) не только заменил отдельные льготы деньгами, но и просто отменил многие обязательства государства. В частности, военнослужащих, "военных пенсионеров", членов семей военнослужащих, потерявших кормильца при исполнении ими служебных обязанностей, лишил льгот по уплате земельного налога (до 1 января 2005 года эти категории граждан за землю не платили). Тем не менее в наших янтарных краях ничего в начислении земельного налога не менялось вплоть до 22 июня.

Именно в этот день на горсовете рассмотрели новый порядок взимания земельного налога в Калининграде. Инициировали перемены сами налоговики, направив еще в апреле в городской Совет депутатов и комитет по финансам и контролю мэрии строгое письмо с требованием льготы по земельному налогу для военнослужащих отменить.

Тут же пришлось вспомнить и о 116 - ФЗ, который обязал в корне изменить саму систему взимания платы за землю.

Депутаты проголосовали за изменение Порядка единогласно, а нам остается лишь познакомить вас с новинкой, тем более что в действие Порядок вступает задним числом - с 1 января 2005 года.

Ничего не меняется для физических лиц, которым участок предоставили под индивидуальное жилищное строительство - налог составляет 3% от соответствующей дифференцированной ставки налога.

Если земельный участок приобретен в собственность под индивидуальное жилищное строительство - гражданин в течение периода проектирования и строительства тоже будет платить 3% от соответствующей дифференцированной ставки налога. НО! Если в течение 10 лет дом не достроен и не сдан в эксплуатацию, льгота прекращается, и налог взимается в соответствии с действующим законодательством.

Существенно раскошелиться придется физическим и юридическим лицам, которые приобретают земельные участки под жилищное строительство: в течение первых трех лет, отведенных на проектирование и строительство, они будут платить двукратную ставку земельного налога. Уложились в срок, прошли государственную регистрацию прав на объект недвижимости - налог, уплаченный в течение периода проектирования и строительства, признают переплатой.

Перешагнули за 3-летний рубеж - придется платить уже 4-кратную ставку земельного налога вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

На этом перемены закончились - военных, граждан, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста или по оргштатным мероприятиям, имеющих выслугу 20 лет и более, а также членов семьи, потерявших кормильца на военной службе (эти же положения распространяются и на другие силовые ведомства), депутаты решили льгот не лишать, воспользовавшись правом самостоятельно устанавливать налоговые льготы и порядок их применения, которые предоставила им ст. 12 Налогового кодекса.