Акт государственной приемочной комиссии дома № 7 - 9 по ул. Согласия был утвержден № 2752 от 12. 10 2004 года (дом заселили в июне 2004 г.). Можно сказать, что к сентябрю 2005-го новостройка едва выбралась из пеленок. Попробуем рассортировать грязное белье, накопившееся у малыша за первый год жизни.

Начнем с акта передачи дома на обслуживание ЖЭУ "Мой дом", оформленного аккурат через 3 дня после издания Постановления о приемке здания в эксплуатацию:

"На момент передачи дом:

1. Не газифицирован;

2. Лифты в работу не запущены (не закончены работы по их монтажу);

3. Холодное и горячее водоснабжение верхних этажей (с 6 этажа) работает с перебоями (повысительная установка отсутствует);

4. Отсутствует мусорная площадка;

5. Дом не радиофицирован".

Первый срок подачи газа назначили на 25 декабря 2004 года, затем пообещали осчастливить жильцов ко Дню города, но дата вновь передвинулась - теперь на конец сентября.

Пешком обитатели новенького дома поднимались к своим квартирам всю зиму и всю весну, пока, отчаявшись, не обратились за помощью к санитарным врачам. Лифты запустили к июлю 2005 года, после предписания вынесенного зам. главного Государственного санитарного врача по Калининградской области в г. Калининграде Светланой Сбоевой (в свое время члена приемочной комиссии).

Как дом пережил свою первую зиму? Неважно.

Из письма граждан мэру и прочим должностным лицам:

"Протекают и промерзают межпанельные швы. Швы без утепления, не обработаны герметиком. Выполнена лишь внешняя замазка цементным раствором.

Окна установлены с нарушениями: не обеспечены гидро- и теплоизоляция; внешние сливы из оцинкованной стали привинчены шурупами непосредственно к рамной конструкции; подоконники в квартирах не имеют жесткого основания, под ними имеются пустоты, проникает влага, появляется грибок; на стеклопакетах многочисленные трещины, сколы, царапины; ряд окон не открывается, другие заклинивает при открывании, проникают холодный воздух, осадки.

В помещениях, примыкающих к деформационному шву между домами 7 и 9, протекают и промерзают стены, вспучивается штукатурка, отваливаются обои.

Из системы отопления невозможно стравить воздух, так как нет ни выпускных кранов, ни клапанов в подвалах.

В ряде мест трубопроводы горячей и холодной воды перепутаны местами, происходит бессистемное несанкционированное смешивание. Наблюдаются многочисленные протечки в местах сгонов, тройников, уплотнений, что приводит к затоплениям нижерасположенных квартир.

Канализационные лежаки выполнены трубами заниженного диаметра (110 мм вместо 160 мм). По вечерам и в выходные дни система не справляется с нагрузкой, на 1-м этаже наполняются унитазы и ванны, вплоть до перелива фекалий в квартиры.

Насос аварийной откачки воды из подвала вывезен сотрудниками ОКС Балтфлота в неизвестном направлении".

Санитарные врачи проверили жалобу жильцов - и, представьте, она подтвердилась: "Подъезды дома № 7 - 9 на лестничных площадках имеют трещины на стенах и потолках, осыпается штукатурка, видны следы протечек. В квартирах №№ 12, 21, 6 дома № 7 ощущается запах сырости, имеются следы плесени на балконных дверях, окнах, ванных, санузлах, на стенах и потолках жилых комнат торцевых стен штукатурка местами осыпается, обои отклеиваются. Окна установлены негерметично, имеются следы заливов, разбухания подоконников" (исх.№ 214 от 25.05. 05).

Ощутили всю прелесть проживания в НОВОМ доме? Так порадуйтесь за новоселов - впереди их ждет новая зима.

ЗАО "Стройинвестрегион" считает себя только инвестором, а гарантийные обязательства за качество выполненных работ, согласно ГК РФ, несет заказчик - ОКС Балтийского флота. Который, по слухам, признан банкротом.