Наша семья много лет живет в "хрущевке" у Центрального рынка. Все соседи друг друга знают. В трехкомнатной квартире на втором этаже проживает алкоголик. Его присутствие "ощущает" на себе большинство жильцов. К нему с утра до вечера ходят пьяные, вшивые, грязные бомжи, рыночные алкаши. Живут у него, ночуют. В квартире грязь, полная антисанитария. Он постоянно заливал соседей, ему отключили воду - представляете, что там творилось в жару?! И в подъезд из-за них заходить страшно! Недавно у своей двери обнаружила дерьмо. Думаю, это не предел. Мы знаем, что у соседа есть дочь. Пытались ей позвонить, но она разговаривать не желает. Что нам делать - можно ли его выселить или обязать навести порядок?

Галина Юрьевна, Калининград

За ответом мы обратились к адвокату Калининградской областной коллегии адвокатов Араму Сирадегяну.

Он пояснил, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и интересов проживающих в доме граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Собственник обязан поддерживать жилье в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения, соблюдать правила пользования жильем и правила содержания общего имущества собственников помещений в доме.

Если ваш сосед - наниматель или член его семьи, то по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц его можно выселить в судебном порядке за нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйственное обращение и разрушение жилья.

По таким же основаниям его можно выселить, если он бывший член семьи собственника жилья и пользуется жильем по решению суда.

Если он собственник, то его выселение невозможно. Но обязать его навести порядок можно. Вам нужно обратиться в суд с соответствующим иском, хотя, исходя из практики, сложнее не процесс получения решения суда в Вашу пользу, а его исполнение.

Для более подробной консультации Вам лучше обратиться к адвокату, который подскажет оптимальный выход из сложившейся ситуации.

Ваши права ущемляют? На чьей стороне закон? Как себя защитить? Спрашивайте, и вы получите ответы в рубрике "Имеешь право". Задавайте вопросы: наболевшие, важные, значимые. На них ответят лучшие специалисты адвокатской Палаты Калининградской области.

С уважением, ведущая рубрики Ольга Запивалова