Желание сделать ремонт в квартире периодически посещает любого нормального гражданина: одних оно настигает по необходимости - когда квартира вопиет об обновлении, других - из-за любви к переменам, а третьим позволяет избавиться от воспоминаний о несчастной любви или не сложившейся семейной жизни.

Но, каковы бы ни были причины, итог у них один - на время квартира превращается в пыльно-ядовитый ад. Жить в этом аду можно, но только в том случае, когда производится косметический ремонт. Перепланировка предполагает переезд (вместе со всеми вещами) в более спокойное место на время проведения работ.

Подход к ремонту разнится в зависимости от толщины кошелька. Самый дешевый вариант - "сделай сам" - рассматривать не будем, так как тут процесс ремонта движется по принципу "взялся за гуж, не говори, что не дюж".

Нас больше интересует найм рабочей силы.

Первый вариант- для людей среднего достатка, когда мастеров приглашают для выполнения определенных работ, тех, что не способен сделать сам хозяин.

И второй вариант - когда заказывается проект интерьера и отделка "под ключ". Естественно, значительно более дорогой.

Есть у них только одно общее - большинство граждан, столкнувшись с наймом рабочей силы, вскоре вздыхают "строителей нужно сначала расстрелять, а потом допускать к работам" и меняют не одну бригаду, прежде чем ремонт будет сделан. Сталкивались мы в своей журналистской практике и с вопиющим случаем, когда нанятые "строители" разгромили квартиру, изображая бурную деятельность, взяли аванс, украли стройматериалы - и исчезли.

Поэтому при любом варианте найма рабочей силы нужно соблюсти простое условие - составить договор, в котором указать сроки выполнения работ и предусмотреть штрафные санкции в случае нарушения как сроков, так и ненадлежащего качества выполнения. (Что приятно, в договоре будут указаны данные ваших строителей или реквизиты фирмы, и вам будет проще их разыскать, если возникнут проблемы.)

Второй архиважнейший документ - смета работ, в которой детально прописывается необходимое количество материалов на все работы. Смету нужно составлять и в том случае, когда вы сами наняли бригаду для выполнения части работ, и в том случае, когда доверяете подрядчику ремонт "под ключ". После утверждения сметы готовим план проведения работ причем с конкретными сроками по каждому виду работ.

А затем, когда строители приступят к выполнению вашего заказа, периодически заглядываем в план и строго шпыняем, если он не выполняется.

Можно ли получить скидку? Можно, если сделать заказ весной и отчаянно торговаться. Реальный ее размер - 10%.

Как выбирать подрядчика или строителей? Оптимальный вариант - по совету друзей. Второй - по объявлениям, которых достаточно много. Для этого берем любую бесплатную газету и начинаем обзванивать всех по очереди, уточняя, сколько стоит их труд. Выводим среднюю величину и уже начинаем разговаривать более конкретно с теми, кто нас устраивает. И главный вопрос - согласны ли они заключить с вами официальный договор, составить смету и план работ. Оставляем только тех, кто согласится, и уже с ними договариваемся.

 

Сколько стоит?

Косметика "под ключ" - 50 - 80 у.е. за работу и 100 у.е. на материалы в расчете на 1 кв. метр ремонтируемой площади.

Ремонт класса "люкс" - от 100 у.е. за работу и от 160 у.е. на материалы.

"Элитный" - с материалами - 500 - 700 у.е. за кв. метр