Как сообщает пресс-служба правительства Калининградской области, губернатор дал поручения соответствующим структурам разработать правила установления ставок налога на земельные участки, находящиеся в собственности либо пользовании у физических лиц. В первую очередь упорядочение новых ставок с применением понижающего коэффициента коснётся огородно-садовых участков, участков под индивидуальные жилые дома/застройки.
Эти правила, по мнению главы региона, должны предусматривать унификацию налоговых платежей, то есть ставки примерно одного уровня за земли сопоставимых категорий во всех муниципальных образованиях области в рамках определённого норматива. Например, средний норматив в городской черте – 6 соток, в сельской – 12 соток. Такая же методология будет распространена и на арендные ставки на землю.
Такого рода коррекция ставок на землю не будет распространяться на участки сверх утверждённого местными властями норматива.
Это решение вызвано тем, что земельный налог, ставки которого устанавливаются как процент от кадастровой стоимости земельных участков, значительно возрос. Связано это со вступившими в силу с 1 января 2009 года результатами (оценкой) государственной кадастровой стоимости земельных участков, которые, в свою очередь, являются налоговой базой для земельных ставок. Налоговые ставки устанавливают представительные органы городских округов, городских и сельских поселений, то есть местная законодательная власть по представлению соответствующих глав органов местного самоуправления.
Территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (управление Роснедвижимости по КО - ул. Осенняя, 32) обязаны бесплатно предоставлять налогоплательщикам сведения о кадастровой стоимости земельных участков по письменному заявлению.