В прошлом выпуске «Домостроя» вы писали о том, какие разрешительные документы нужно оформить для проведения работ по переоборудованию, перепланировке и реконструкции квартиры. А на каком основании в выдаче этих документов могут отказать?

Игорь Горчалов, Калининград

Вам откажут в следующих случаях. Во-первых, если переоборудование, перепланировка или реконструкция ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, затрудняют доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

Во-вторых, если они ухудшают условия эксплуатации и проживания как в жилом доме, так и в отдельно взятой квартире, нарушают требования СНиП, отсутствует согласие всех совершеннолетних жителей квартиры.

Отдельное предупреждение для тех, кто произвел работы в своем жилище, не получив на это разрешения. Бывает, что представитель БТИ, увидев самовольную реконструкцию, предлагает «вернуть все на место», так как согласовать подобную самодеятельность невозможно.

Не требуют оформления разрешительных документов работы некапитального характера - обшивка стен и разбор встроенных шкафов.