Несколько лет с высоких трибун нам обещают бархатную революцию в ЖКХ, а на деле получается - наждачная.

Впрочем, с неприятностями, вызванными ростом тарифов, бороться можно, и первоначальный рублевый взнос "на борьбу", который все же потребуется, окупается быстро.

Единственный законный способ платить только за оказанную коммунальную услугу - установка счетчиков на все и вся: холодную и горячую воду, газ, тепло. Дополнительный эффект достигается и по другой причине - быстро бегущие цифирки в приборе заставляют задуматься и дисциплинируют расходование ресурсов.

Водомерные счетчики

Наиболее окупаемые вложения. Все дело в разнице между нормативным потреблением воды и фактическим.

Месячный норматив водопотребления, действующий в Калининграде: 9,6 кубометра холодной воды из них 43% (чуть более 4-х кубометров) подогревается. То есть в сутки каждому необходимо израсходовать 320 литров. Обычно расход воды составляет менее 200 литров в день. Чем больше граждан в семье, тем быстрее окупятся затраты на установку водомерных счетчиков.

Пример из моей жизни (расход примерно одинаков в течение 3-х лет): по нормативу 5 человек платят за холодную воду 89,18*5=445,9 руб., за горячую-230,01*5=1150,05 рублей. Итого: 1595,95

По показаниям счетчика: за 11 кубометров холодной (11 * 9.29 =102,19) и 9 горячей (9*9,29=83,61 плюс 9*56,87=511,83): 697,63 рубля.

Ежемесячная экономия: 898,32 рубля. При средней стоимости установки двух водомерных счетчиков (на горячую и на холодную воду) в 2200 рублей.

Окупаемость 2,5 месяца при одном "но": ваша сантехника должна не допускать никаких несанкционированных подтеканий.

Учтите:

- капель из крана - это 24 литра в сутки, 0,72 кб. м в месяц;

- течь из крана - это 144 литра в сутки, 4 кб. м в месяц;

- течь в туалете - это 2 000 литров в сутки, 60 кб. м в месяц (557, 4 рубля).

Перед тем как устанавливать счетчики, позвоните в "Водоканал" и осведомитесь, какие фирмы там аккредитованы. Дело в том, что аккредитованные фирмы занимаются регистрацией счетчиков самостоятельно, и вам понадобится только заключить договор с "Водоканалом". Если фирма не аккредитована или вы устанавливали счетчик самостоятельно, придется приглашать эксперта "Водоканала", который проверит правильность установки.

Газ

По нормативам обитатели благоустроенной квартиры платят за 13 кубометров с человека, фактическое потребление (данные из Программы оснащения муниципального жилищного фонда приборами учета на 2003 - 2010 год) составляет 3 куб. м. По нормам за душу народонаселения платят 39,31 руб., в среднем по факту - 3 * 3,02= 9 рублей. При стоимости газового счетчика приближающейся к 2 тысячам и примерно такой же стоимости установки - его окупаемость растягивается надолго. Но душевный комфорт, когда знаешь, за что платишь, денег стоит. (Окупаемость гораздо выше, если квартира отапливается газовым котелком.)

Теплосчетчики

Тепловой счетчик разумнее устанавливать на весь дом целиком, так как для учета тепла жизненно необходимо, чтобы горячая вода во все радиаторы поступала через одну трубу и через одну отводилась. А квартира, как правило, запитывается от двух и более стояков.

Удовольствие это дорогое: счетчик стоит от 33000 тысяч рублей, кроме того, придется раскошелиться на проект подключения и, вероятно, на определенные работы на внутридомовых сетях (все вместе может потянуть тысяч на 65 - 80). В большинстве случаев приходится менять часть труб и ставить качественную запорную арматуру. В зависимости от количества квартир взнос на установку теплосчетчика составит от полутора до двух с половиной тысяч рублей. По данным, поступившим из независимых источников, расходы окупаются в первый же отопительный сезон.

Впрочем, если с соседями договориться невозможно, в продаже имеются теплосчетчики, предназначенные для учета гигакалорий, попадающих в отдельную квартиру. Стоят они чуть менее 300 у.е., и если тепло подводится горизонтально - проблем нет, на одно жилище достаточно одного счетчика. Если разводка тепла вертикальная - счетчики необходимо устанавливать на каждый стояк, что автоматически удорожает процедуру и увеличивает срок окупаемости.

Для облегчения получения разрешений и согласований, необходимых для установки теплосчетчика, есть смысл создать в доме товарищество собственников жилья.