ПРАКТИЧЕСКИ ПОСТОЯННО ЖИТЕЛИ НАШЕГО ГОРОДА ЗАДАЮТ ВАШЕЙ ГАЗЕТЕ ВОПРОС О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО ПОЛЬЗОВАНИЮ ЛИФТОМ И СБОРУ И ВЫВОЗУ ТБО. ПРЕДЛАГАЮ ВАМ НА РАССМОТРЕНИЕ МОЁ МНЕНИЕ ДЛЯ ИНФОРМИРОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ.
Поскольку до ввода в действие Жилищного кодекса РФ оплата этих услуг осуществлялась в рублях с человека, что с точки зрения здравого смысла было совершенно естественно и никем не оспаривалось, то законодатель учёл возникающую неоднозначность в этом вопросе и предусмотрел в порядке их оплаты исключение. Оно сформулировано в ст.15 ФЗ №189 от 29.12.2004 г. (Статья 15. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное. - Прим. ред.)
Ссылки специалистов по ЖКХ разного уровня на Постановление №491 от 13.08.2006 г. и на ОКУН неправомерны, так как эти документы являются подзаконными актами и не должны противоречить федеральному закону. Необходимо добиваться их корректировки.
Неправомерны также советы специалистов решать этот вопрос на собраниях собственников. Ни один из вариантов оплаты не удовлетворит всех собственников, поскольку выгода зависит от площади и заселённости квартир, а навязывать решение за счёт большинства не допустимо, так как «закон есть закон».
Геннадий
Гаврилович Разумикин