ОТКЛИК
«СВОБОДНАЯ ЗОНА?», «ДВОРНИК», 24 НОЯБРЯ 2009 ГОДА, №45, СТР. 12. САМОВОЛЬНЫЕ ПАРКОВКИ НА УЛИЦАХ СЕРГЕЕВА И ПРОЛЕТАРСКОЙ.
Оба земельных участка пока не сформированы. Согласно ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания относятся вопросы реконструкции, установки ограждений придомовой территории, строительства хозяйственных построек, в том числе принятия решений о пределах использования земельного участка. Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников и оформляется протоколом в установленном ими порядке.
Для образования земельного участка под многоквартирным домом, постановки его на кадастровый учёт, на основании решения общего собрания собственников любое уполномоченное лицо вправе обратиться в администрацию городского округа «Город Калининград» (пл. Победы, каб. 534) с заявлением по образованию земельного участка за счёт бюджетных средств. При этом надо приложить следующие документы:
- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного собрания с поимённым списком и выбором уполномоченного лица;
- справки из ФРГП «Ростехинвентаризация» (Московский пр-т, 95) с данными по многоквартирному дому (год постройки, этажность, количество квартир, общая площадь нежилых и жилых помещений);
- сведения о правовой принадлежности помещений многоквартирного дома.
Как только собственники образуют земельный участок и поставят на кадастровый учёт, то жильцы станут его собственниками и получат право на принятие решений: о размещении детских и спортивных площадок, автостоянок, парковок, гаражей и т. д. в границах сформированного участка. Это решается общим собранием собственников. Пока же земля не закреплена, административные меры к таким «нарушителям» не могут быть приняты.
Администрация городского округа «Город Калининград»