На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления ЖКХ администрации Калининграда Александр КУПЦОВ:

Работы продолжаются

Валерия Александровна, ул. Лесопильная: Если спуститься от нашего дома к новой набережной Трибуца, то видны мутные расплывчатые круги на воде и чувствуется неприятный запах. Получается, прямо в Преголю закатали трубу, куда сливают отходы? Так ли это и кто должен принять соответствующие меры.

Сброс хозяйственно-бытовых отходов в реку Преголя (в районе ул. Лесопильная) происходит через бесхозяйный выпуск ливневой канализации в результате перелива из коллектора общесплавной системы водоотведения довоенной постройки в районе улиц Черепичной, набережной Адмирала Трибуца, Литовский вал, осуществляющей транспортировку стоков от ул. Гагарина до ул. Орудийная, Литовского вала до ул. Пионерской, часть Московского проспекта и набережной Трибуца, поселок Октябрьский.
Для разгрузки действующих канализационных коллекторов и устранения попадания сточных вод в реку Преголя МП КХ «Водоканал» выполнены мероприятия по переключению существующих трубопроводов хозяйственно-бытовой канализации поселка Октябрьский во вновь построенный ООО «Мегаполис-Жилстрой» коллектор Д 800-1200 мм по ул. Бакинской.
Около 5 тыс. кубометров сточных вод были перенаправлены на ГНС «Дарита». После переключения стоков и снижения напорного режима были обнаружены переливы канализационных вод в ливневую сеть. Однако в связи с тем, что канализационная сеть долгое время находилась в напорном режиме, произошло ее заливание, тем самым уменьшилась пропускная способность сети. МП КХ «Водоканал» в настоящее время осуществляет промывку канализационных сетей.
Дополнительно сообщаем, что МП КХ «Водоканал» проведена встреча с руководителем компании «PerAarslef», имеющей опыт по очистке и ремонту коллекторов большого диаметра довоенной постройки. Работы по устранению причин перелива стоков в реку Преголя продолжаются.

Управляющая организация перенесла контейнерную площадку

Галина Васильевна, ул. Полоцкая, 45: Рядом с нашим домом стояла мусорка, теперь ее убрали. Стала образовываться постоянная свалка. Как можно решить данный вопрос?

Место сбора ТКО определяется в соответствии с Генеральной схемой очистки городского округа «Город Калининград» (далее - Схема), утвержденной постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 29.07.2013 № 1084. В соответствии со Схемой за каждым местом сбора ТКО закреплены многоквартирные дома, расположенные в шаговой доступности.
Управляющие организации могут использовать места сбора ТКО, расположенные на муниципальной территории, определенные Схемой либо в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, организуют сбор ТКО на придомовых территориях. Управляющие организации фактически пользуются контейнерными площадками на условиях Правил, согласно требованиям которых ответственность за техническое и санитарное состояние несет пользователь.
Пользователем контейнерной площадки по ул. Полоцкой, 64 является управляющая организация ООО «УКБР № 4». В октябре 2015 года управляющая организация ООО «УКБР № 4» перенесла данную площадку на придомовую территорию многоквартирного дома №64 по ул. Полоцкого, уведомив всех собственников указанного дома.
Сбор ТКО от индивидуальных предпринимателей и магазинов, находящихся на территории продовольственной базы (ул. Полоцкая, 1), осуществляется на контейнерную площадку, расположенную за указанным выше торговым центром.

***
На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник дорожно-транспортного управления администрации Калининграда Вадим ГОЛОВАЧЕВ:

Мероприятия по обустройству парковки должны осуществляться собственниками помещений

Алена Викторовна, Ул. Рокоссовского, 6: Около нашего дома нет парковки для личного автотранспорта. Свои автомобили оставляют все желающие. Приходится оставлять машины на территории детской площадки.

Органом управления многоквартирным домом и его общим имуществом является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, к компетенции которого, помимо прочего, относится и вопрос обустройства парковочных мест дворовой территории в границах земельного участка, а также введение ограничений пользования им (установка малых архитектурных форм, дорожных знаков, систем контроля доступа, ограждений и др.).
Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в данном доме.
Учитывая изложенное, мероприятия по обустройству парковки должны осуществляться собственниками помещений многоквартирного дом № 6-14 по ул. Рокоссовского после принятия положительного решения на собрании собственников, проведенном в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, при условии обязательного соблюдения требованиям пожарной безопасности, а также СП 42.13330.2011.
Ремонт дворовых территорий может осуществляться в соответствии с ведомственной целевой программой «Благоустройство дворовых территорий «Мой двор» с использованием средств бюджета Калининграда на условии обязательного софинансирования собственниками помещений многоквартирного дома расходов не менее 5 % от общей стоимости работ. 
Программа и порядок опубликованы на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» www.klgd.ru (раздел «Хозяйство», «Благоустройство»).
Установка ограждения земельного участка, образованного под многоквартирный дом, осуществляется в соответствии с регламентом, утвержденным постановлением администрации Калининграда, предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на установку ограждения земельного участка, образованного под отдельно стоящее здание или сооружение, производственную территорию, многоквартирный дом, нового ограждения взамен существующего по границам образованного земельного участка.
С перечнем необходимых документов для получения разрешения на установку ограждения можно ознакомиться на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» www.klgd.ru (раздел «Строительство» - «Архитектура» - «Городская эстетика» - Образец комплекта документов для получения разрешения на установку ограждения «Эскиз ограждения»).

***
На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления благоустройства и экологии администрации Калининграда Максим КОВАЛЕНКО:

Контейнерная площадка ликвидирована

Ирина Ивановна, ул. Ломоносова: Контейнер по улице Ломоносова, 1 постоянно переполнен. Вся улица будто идет и едет выбрасывать мусор в него, особенно после ремонтных работ и строек.

Контейнерная площадка по вышеуказанному адресу ликвидирована. Управляющие жилищным фондом организации ООО «ЖЭУ- 14», ООО «Северо-Западная управляющая компания», ООО «Центр» и ООО «Экономь», ранее использовавшие данное место сбора ТКО, организовали сбор ГКО от многоквартирных домов (МКД) в кварталах жилой застройки, а именно:
- для МКД №1 по ул. Ломоносова на придомовой территории установлен малогабаритный контейнер для сбора ТКО объемом 1,1 куб.м. Договор на оказание услуги по сбору и вывозу ТКО заключен управляющей организацией ООО «Северо-Западная управляющая компания» с ООО «Блеск-Профи»;
- для группы МКД №№ 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104 по ул. Маршала Борзова и №№ 2, 4 по ул. Ломоносова установлено 4 (четыре) малогабаритных контейнера с крышками на колесиках по адресу: ул. Осенняя, 40. Договор на оказание услуги по сбору и вывозу ТКО заключен управляющими жилищным фондом организациями с ООО «Ариадна»;
- для группы МКД №№ 97, 99, 101, 103, 103а, б, 105, 105а по ул. Марш. Борзова установлено 4 (четыре) малогабаритных контейнера с крышками на колесиках по адресу: ул. Марш. Борзова, 103. Договор на оказание услуги по сбору и вывозу ТКО заключен управляющими жилищным фондом организациями с ООО «Блеск-Профи».

***
На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления земельных отношений администрации Калининграда Илона ХИТРИНА:

Следует обращаться в Агентство по имуществу

Александр Александрович, Московский проспект: У гаражного кооператива «Преголь 2» отобрали гаражи. Первым владельцам уже компенсировали, но остальным все время говорят: «Ждите!» Как это называть? Когда им надо, гаражи забирают за бесценок, а чтобы разогнать людей, наоборот, высчитывают им огромную кадастровую стоимость.

В соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области от 23.03.2015 № 133 земельный участок с кадастровым номером 39:15:140506:15, арендуемый ГСК «Преголь-2», а также расположенные на данном участке гаражи подлежат изъятию для государственных нужд путем прекращения аренды и выкупа объектов недвижимости (гаражей).
Возмещение убытков в рамках исполнения вышеуказанного постановления осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
Компенсация убытков, вызванная сносом гаражей, выплачивается их собственникам в соответствии с соглашением о возмещении убытков заключаемым между Агентством по имуществу Калининградской области и правообладателем каждого из подлежащих сносу гаражей.
Таким образом, по вопросам выплаты компенсации убытков собственникам гаражей следует обращаться в Агентство по имуществу Калининградской области (г. Калининград, проспект Московский, д. 95, 2 этаж, тел. 534-791).