Приходит время, и ты понимаешь, что скакать по съемным квартирам надоело. Выход - купить свою квартиру. Я решил попробовать ипотеку. Мои три попытки пришлись на "Внешторгбанк", "Юниаструм банк" и "Русский банкирский дом".

На первый взгляд все просто: узнал, какой банк в Калининграде сейчас работает по ипотечной программе, позвонил (зашел на интернет-сайт), собрал бумаги, отнес в банк и купил квартиру! Все! Вешай шторки, расставляй мебель, вбивай гвозди. Ан нет…

Во "Внешторгбанке" все остановилось на процессе сбора документов - не хватало моих постоянных доходов по форме 2НДФЛ.

В "Юниаструм банке" встретился, договорился, даже собирал документы. Но вот незадача - не смог их нормально сдать. Сотрудник кредитного отдела оказался слишком занят, чтобы встретиться со мной второй раз, принять и проверить весь пакет. Нет, документы я, конечно, сдал, ну покричал немного, ножками потопал… Ответа банка жду до сих пор. Третий месяц пошел (вместо обещанных 10 дней).

В "Русском банкирском доме" меня отправили в некую организацию с серьезным названием "Некоммерческое объединение "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области", объяснив, что там помогут собрать документы и провести переговоры с банком. А без них банк сам не работает.

Однако некоммерческий Фонд работает все-таки не бесплатно - за его посреднические услуги я должен заплатить 24 тысячи рублей. За это они берут на себя заботы об организации всей процедуры от сбора документов до оформления квартиры. Еще 6 тысяч - за подбор вариантов квартиры.

Все документы я сдал с третьего раза. Рассматривали их 10 рабочих дней. А в первый раз мне рассчитали, сколько денег мне продадут и сколько я буду платить в месяц. Учитывались доходы мои как заемщика и жены как созаемщика. При подтвержденном доходе 30 тысяч 270 рублей мне светит 980 тысяч рублей. При 14% годовых платить мне по 11 тысяч 726,60 рубля все 320 месяцев, пока я буду пользоваться кредитом. Еще я должен застраховаться сам и застраховать квартиру, плюс еще 898,33. Итого - 12 тысяч 624,94 рубля. Всего, похоже, я выплачу 3 миллиона 752 тысячи 512 рублей, если не погашу кредит раньше. Сделать это без штрафов я смогу уже через 6 месяцев.

Обобщая, могу сказать, пришлось собрать 17 различных документов (моих и жены), справок и их копий. Особенно повеселил пункт о месте постоянной регистрации. Помимо штампа в паспорте пришлось предоставить по две справки на заемщика и созаемщика о том, что я действительно ПОКА проживаю по такому-то адресу. И это при условии, что я его в обязательном порядке поменяю сразу после получения кредита. Заняло это у меня около месяца.

Итого, с момента, как я начал задумываться об ипотеке, прошло около трех месяцев. Немного, если учесть, что впереди еще 320. Еще жалко, что нельзя мне по этому кредиту покупать строящуюся квартиру - она должна обязательно иметь оформленного собственника. Так что подтверждение на кредит я получил, да вот только не реализовал еще. В поиске квартиры нахожусь по сей день.

P. S. На днях мне позвонили из Фонда жилищного и социального строительства и посоветовали "перейти с кредитом" в банк "Возрождение". Потому что у "Русского банкирского дома" отозвали лицензию на ипотечную деятельность. Все по-новой?