«Виктория»&«Вестер»: крупные торговые сети стали предметом грандиозной перепалки в Интернете
В начале ноября на сайте Rugrad.eu появилась маленькая заметка от «жителей Питера, работавших там». «Там» - это в супермаркете «Виктория» в Санкт-Петербурге. «Что-то продолжает нескладываться у калининградской группы компаний «Виктория», - сокрушается один из «работавших». - Начала появляться информация то о пересмотре планов развития, затем о возможном избавлении от невыгодных подразделений, о проблемах с поставщиками. Начались сокращения персонала».
Буквально в тот же день сайт подвергся информационной атаке против «Вестера». Первую стрелу выпустили в депутата-совладельца Олега Болычева. Он якобы предложил наградить почётными грамотами облдумы и премиями руководителя финансовой (!) службы «Вестер-Ин» и гендиректора ООО «Титан», бывшего менеджера отдела поставок «Вестер-Ком». Второй выстрел пришёлся по самому детищу Олега Николаевича: «Вестер» разослал своим поставщикам письмо, в котором попросил предоставить рассрочку платежей до сентября 2009. Это беспрецедентный срок».
Два предложения имели столь бешеный успех, что кто-то, настроенный явно благожелательно к «Вестеру», сообщил интернет-редакции rugrad.eu — чуть ли не раньше информационных агентств — о предоставлении группе компаний кредита на 1,8 миллиарда рублей от Сбербанка: «Вестер» рассчитывает к концу февраля 2009 года погасить задолженность перед своими поставщиками, которая к настоящему времени составляет около 600 млн. рублей».
Кредит — явно не единственный выход для «Вестера». Сеть выставила на продажу недвижимость на 50 миллионов долларов, по оценке Олега Болычева.
Спокойствие длилось недолго. Теперь уже кто-то, кто явно не любит калининградского розничного магната, написал, что «в «Вестер» ворвутся с митингом?» Странным образом — по аналогии с супермаркетом «Виктория» в Питере - рассказ пошёл про супермаркет «Вестер»... в Воронеже! Там, как гласила информация, готовятся «демонстрации с блокированием входов у торговых объектов сети «Вестер».
Написали и про Калининград: «В торговом центре «Акрополь» уже были случаи, когда из-за неплатежей поставщики снимали свою технику с прилавков «Вестера» и выносили её из магазина, сминая охрану».
Гром грянул 19 ноября. На том же сайте (RUGRAD.EU) появилось сообщение о том, что на продажу «выставлен «Маяк»! Кто помнит, какой рекламной радостью сопровождалась его приобретение «Вестером», тот сможет понять, что это всё равно что отступление на последний рубеж обороны: «Вестер» решился на продажу своей жемчужины в центре Калининграда - универмага «Маяк». Объект уже выставлен на продажу.
Но цена его до сих пор не определена. Руководство «Вестера» не готово оценить «Маяк» в условиях кризиса даже приблизительно. Очевидно, Олег Болычев ожидает услышать предложения от покупателей, если таковые появятся. Пока потенциальные покупатели заняты совсем другими проблемами. Когда-то сам «Вестер» заплатил за «Маяк» 4 млн. долларов. Но это было совсем другое время и совсем другие миллионы. Сегодня от аренды «Вестер» получает доход приблизительно 10 тыс. рублей в год с каждого квадратного метра. Общая площадь «Маяка» - 13 тыс. кв. метров, сдаётся - около 9 тысяч (итого - 90 млн. рублей в год в самом грубом приближении)».
С появлением буквально на следующий день очередной новости про калининградских розничных гигантов стало понятно, что в Интернете кто-то резвится не на шутку. Теперь уже по поводу «Виктории»: «Николай Власенко предупреждает государство: задержка с выделением обещанной финансовой помощи способна привести ритейлеров к необратимому банкротству».
Через пару дней пришла «добавка»: «Как стало известно из источника, работающего в ВТБ, в конце прошлой недели банк отказал группе компаний «Виктория» в предоставлении запрошенного ей кредита. Ранее сообщалось, что Н.В. Власенко обратился в Сбербанк и ВТБ за получением кредита на общую сумму 400 млн. $. Источник не стал раскрывать истинную причину отказа, однако сказал, что это не было связано с кредитными историями компании в других банках».
Информацию опроверг лично Николай Власенко: «Информация, которую Вы разместили по ГК «Виктория» в связи с якобы не выданным кредитом в ВТБ, не является достоверной».
Не остались в долгу и нелюбители «Вестера»: «Он готов расстаться чуть не со всеми своими объектами, вплоть до участков земли в Сокольниках. Продаются объекты на Горького, на Интернациональной, на Московском, в г.Гусеве, продаётся «Мебельный мир» (бывший «Детский мир»)...».
ДВ
«Дворник» приводит комментарии представителей розничных сетей «Виктория» и «Вестер» (см. стр. 4) в том виде, в каком они были предоставлены редакции, дистанцируясь от какой-либо оценки или проверки содержащихся в них утверждениях. Цитаты с сайта RUGRAD.EU содержат точку зрения пользователей, разместивших их в Интернете.

Розница против розницы: интернет-войну смотрите на сайте rugrad.eu в разделе «Новости пользователей».


КОММЕНТАРИИ К СТАТЬЕ «Розница против розницы»
Николай ВЛАСЕНКО, председатель Совета директоров группы компаний «Виктория»:
- Весь долг у компании 170 млн. евро вместе с облигациями. По пессимистическому прогнозу, если никто из банков не даст кредит, то мы выкрутимся сами. Правда, будет очень тяжело. Но на сегодняшний день Сбербанк и ВТБ, похоже, дадут кредиты (на этой неделе пройдут кредитные комитеты). У ВЭБа мы заявку не оформляли, так как нам сказали, что для розницы очень неудобный банк, и наши коллеги Х5 не стали брать деньги, т. к. в валюте ставка была Libor+ 9% (т.е. 11-13%). Но помимо этих банков работаем и с другими иностранными банками, но ставки там 25% в рублях, 12% в валюте. Но, как говорится, на безрыбье и... Так что в целом считатем, что всё будет О.К.

Римма РЕМИЗОВА, руководитель Дирекции по связям с общественностью Группы «Вестер»:
- Действительно, в последнее время «Вестер» подвергся сильной атаке со стороны конкурентов. В этой игре непосредственное участие принимают лично ТОП-менеджеры компании «Виктория», что является доказанным фактом. Об этом свидетельствовали сами ТОП-менеджеры «Виктории». Атакуют «Вестер» также и другие конкуренты путём распространения различных слухов и домыслов среди поставщиков.
Что касается сегодняшних действий компании «Вестер», то действительно, Холдинг выставил на продажу все объекты недвижимости, за исключением ТЦ «Маяк». Данная мера предпринята с целью минимизации кредита Холдинга примерно на $20-30 млн., а также для расчёта с поставщиками. Как только будет осуществлена одна или две сделки, Холдинг «Вестер» снимет с продажи остальные объекты недвижимости.
Суть нынешней проблемы заключается в непорядочном поведении банков, которые, нарушая ранее достигнутые договоренности, в течение сентября-октября 2008 года сократили кредитное тело компании на $30 млн. В настоящее время весь долг Холдинга составляет около 150 млн. евро. Следует отметить, что стоимость недвижимости, имеющейся в собственности Холдинга, до кризиса превышала $600 млн.
В связи с высокой волатильностью рынка сделок на рынке торговой недвижимости России в последние месяцы зафиксировано не было.