Достойное жилье - один из самых важных моментов, обеспечивающих нормальное существование. Каждый хочет жить в хорошей квартире, где всегда есть вода и свет, где вовремя начинается отопительный сезон. Но до недавнего времени мы не слишком задумывались, кто и как обеспечивает содержание нашего жилья. Теперь все изменилось.

 

Это нервное слово - ЖЭК

Раньше общими вопросами домовой жизни занимались только ЖЭКи и подобные им организации. Структуры эти находятся в ведении муниципальных властей, которые и решали, кто и чем занимается. У нас, жильцов, права выбора не было: раз есть дом, то есть и  ЖЭК, который этот дом обслуживает. Как он это делает, куда уходят средства, что за люди там работают - ответы на подобные вопросы никто не давал. У человека было право всего лишь пожаловаться куда-нибудь, например, в районную администрацию, на плохую работу своего ЖЭКа, и все. Как-то более заметно повлиять на работу своего ЖЭКа никто не мог.

Сегодня государство переложило заботу о состоянии жилища на нас. Теперь даже тот, кто живет в многоквартирном доме не один десяток лет, сам должен следить за состоянием труб, отопления, кровли и тому подобного. Радует только то, что дополнительных платежей пока вносить не приходится - суммы на ремонт заложены в квартплату. Но кто будет определять, на какие нужды, кому и сколько надо заплатить?

 

Право выбора

По концепции реформы ЖКХ, жильцы должны сами решить, как управлять своим домом. Дело это для нас новое, поэтому очень важно не ошибиться. Тем более что деньги в сфере ЖКХ всегда растворяются, и на ремонт их никогда нет.

Для управления домом можно создать структуру из самих жильцов, которая будет решать, когда и какой ремонт делать, нанимать дворников, заключать договоры на водо-, тепло- и электроснабжение, вывоз мусора и так далее. Всякому понятно, что содержание дома, особенно многоквартирного и не нового - задача очень сложная, с которой лучше всего справится профессионал. А где гарантия, что такой найдется среди жильцов?

Есть и другой путь - передать функции по содержанию свого дома управляющей компании.

 

У кого есть опыт?

Владимир Калиниченко уверен, что сможет обеспечить людям хорошие условия для жизни. И для этого есть все основания. Порт построил для своих сотрудников более 100 домов на улицах Суворова, Нансена, Инженерной, Казанской, Багратиона, Батальная и Новом валу. Они находились на балансе порта, в структуре которого был свой ЖЭУ. Потом, во время перестройки, из-за вынужденной реструктуризации предприятия, эти дома, как и другие здания, не относящиеся напрямую к портовым сооружениям, были переданы городу. И вся их жизнедеятельность стала зависеть от городских властей. Даже Дом культуры моряков, восстановленный на деньги портовиков, стал городской собственностью.

Но опыт остался. Сегодня порт - стабильное и прибыльное предприятие. Показатели его деятельности все время улучшаются, прибыли растут.  Все огромное портовое хозяйство должно слаженно функционировать, а для этого его надо содержать в порядке. На территории порта постоянно надо что-то строить, ремонтировать, прокладывать коммуникации. 

Государство  предлагает отдать все в частные руки. Но кто гарантирует, что такое предприятие не растворится в воздухе, получив наши денежки и так ничего и не сделав? А вот Калининградский торговый порт никуда не денется. Поэтому его руководитель предлагает жителям Московского и Балтийского районов такое решение: доверить содержание своих домов управляющей компании, главным учредителем которой будут крупные предприятия Балтийского и Московского районов. Владимир Калиниченко независимо от исхода выборов будет заниматься созданием такой организации и как член Совета руководителей Балтийского района предлагает всем предприятиям поддержать его почин.

Владимир Калиниченко хорошо понимает проблемы жильцов многоквартирных домов. Ведь он сам, будучи еще молодым специалистом, получил двухкомнатную квартиру в семейном общежитии по специальному распоряжению тогдашнего начальника порта Аркадия  Михайлова. Аркадий Евгеньевич узнал, что у Владимира Калиниченко в семье случилось большое горе - врачи нашли у сына серьезное заболевание сердца, и решил помочь молодой семье.

 

Сделай выбор сегодня!

Ругать ЖЭКи может каждый, но ситуацию это не изменит. Можно пойти и по пути, который предлагает  Владимир Калиниченко: жильцам надо найти такой способ общения со своим ЖЭКом, который поможет выстроить нормальные отношения. А для этого необходимо знать законы и уметь ими пользоваться. Поэтому в общественной приемной Владимира Калиниченко работают высококвалифицированные юристы, которые окажут бесплатную помощь, объяснят права и  обязанности, помогут составить необходимые документы. Обращайтесь! Телефон общественной приемной Владимира Калиниченко: 38-99-43.

Светлана Кругова