На протяжении последних двух лет, пожалуй, ни одно совещание в мэрии не обходилось без резкой критики работы городского управления архитектуры. И пока документально не завершенная отставка главного архитектора Калининграда Павла Горбача отнюдь не случайна.

В такой жестокий строительный "бум" и кризис одновременно Калининград никогда еще не впадал. В перенаселенном спальном Балтийском районе в школах учатся в три смены: строительство так необходимой там школы заморожено. Зато по городу множатся бензозаправки и сараеобразные строения из шлакокоблоков под магазины, кафе и офисы.

Например, архитектурное "произведение" на престижном Ленинском проспекте, закрывающее прекрасный вид на университетский бульвар с знаковым для города памятником Иммануилу Канту. Претензию на фасад закрыли рекламными растяжками о продаже или аренде, и все всё сразу поняли. Какой там проект высокой зодческой культуры. С ведома, а возможно, лишь по уведомлению начата стройка с коммерчески выгодной целью захвата муниципальной земли.

Кто виноват?

Павел Горбач прославился в городе проектом реконструкции органного зала, запущенного еще при Викторе Денисове. Кстати, именно по его рекомендации Горбач с явным преимуществом победил в конкурсе на должность главного архитектора четыре года назад. Одно время они пересекались в совместной работе в "Облжилкоммунпроекте". На базе проектного института Горбач организовал свою архитектурную мастерскую "Лика", которая к тому же занималась арендой производственных площадей огромного здания в центре города. Позже он принимал участие в реконструкции Кафедрального собора. А накануне своего взлета по-настоящему прославился проектом уже отстроенного к тому времени храма лютеранской общины. Так и осталось за кадром, почему на последнем заседании наградной комиссии мэрии Калининграда Виктор Денисов, известный своей принципиальностью, проголосовал против представления Горбача на звание заслуженного архитектора России.

Напомним, что по уставу города бывшая должность Горбача не должна утверждаться городским Советом. Положение о конкурсе разрабатывается управляющим делами и подписывается лично мэром. Горбач ушел минимум на полтора месяца в отпуск с подписанным Савенко заявлением об уходе. Ушел, говорят, без истерик и угроз о вскрытии "компромата". Напротив, обещал продолжить заниматься своим главным детищем на посту главного архитектора - Генпланом. В околостроительных кругах этот документ считается самым засекреченным.

Сегодня исполняет обязанности председателя управления архитектуры мэрии Вера Буслова параллельно с руководством архитектурным надзором. К слову, когда наша редакция собирала от читателей вопросы мэру, львиная их доля с явно критическим оттенком была по архитектурному надзору. Мол, строят в Калининграде в обход утвержденным проектам дома на этаж-другой выше, огораживают забором огромные территории земли возле элитного жилья в центре, реконструируют абы как чердаки.

Что делать?

Наверное, некорректно было бы переводить все стрелки обвинений в адрес одного человека. Проект на стадии утверждения проходит горнило виз и подписей порядка 30 инстанций. Безусловно, это создает условия и для злоупотреблений, и для взяток еще на промежуточных этапах кабинетной утруски архитектурных бумаг. Есть мнение, что и система управления по районам с собственными архитектурными службами давно изжила себя и может быть безболезненно сокращена в целях разумного сосредоточения в одних руках всего, что связано со стройкой и землей в Калининграде. И что конкурс на должность главного архитектора, совмещенную с руководством огромного управления, не нужен.

Возможно, так и произойдет. После консультаций Юрий Савенко назначит в главы управления архитектуры некоего специалиста-многостаночника. Он обязательно должен свободно владеть запутанным на сей день земельным законодательством, иметь управленческий опыт и быть знакомым с вопросами архитектуры. А вот уже при нем может существовать нечто вроде совета из числа наиболее авторитетных в городе зодчих. Пусть под руководством одного главного, работающего в мэрии на освобожденной основе. Непременно его кандидатура должна быть еще и одобрена не только на закрытом профессиональном конкурсе, но и на городском Совете. Для введения этой процедуры требуется внести поправки в устав города. Это упущенное время, за которое оставленные на постах архитектурные клерки способны и новых дров наломать.

Никто не хотел возглавлять?

В профессиональной среде отставка Горбача большой сенсацией не была. Его уход для многих был только вопросом времени. Самое смешное, что из опрошенных нами архитекторов "тет-а-тет" придти на место Горбача никто не захотел. Откровенно прокомментировав, что все равно после выборов каждый станет лоббировать интересы собственных архитектурных мастерских. А ведь четыре года назад на должность главного архитектора было подано шесть заявок. На последнем этапе осталось пять. Помимо Горбача это были Александр Глушков (один из последних заказов-кафе "Титаник" напротив Центрального рынка) и Сергей Капычино (проект универмага "Остров сокровищ", некоторых офисов Сбербанка, перепроектировка католического храма на улице Невского). Хотел войти снова в мэрию и экс-главный архитектор Сергей Лебедихин, возглавлявший проектный институт "Промпроект", специалист в области промышленного зодчества. Один из немногих архитекторов города, кто имеет собственный дом в районе Верхнего озера. Последним в списке значился Александр Невежин, автор первого проекта католического храма, разработчик многих проектов реконструкции центра города, в том числе Дома Советов.

Вместо заключения - прогноз

В кулуарах прямо не осмеливаются "предугадать", на кого укажет мэр конкретно. Прежде надо определиться структурно по разграничению функций управления архитектуры и главного архитектора. Кто смог бы, скажем, стать руководителем управления? В числе основных претендентов называют Татьяну Кандакову. Сегодня она возглавляет калининградское отделение сравнительно недавно образованного федерального органа "Земельный кадастр". До того руководила также федеральной структурой - комитет по земельным ресурсам Калининграда. Принимала участие в разработке предложений к обсуждаемому сейчас в Госдуме закону "О земле". Работала архитектором в администрации Центрального района и буквально притащила в мэрию с управленческой должности на маленьком заводике поселка Прегольского тогда никому не известного Виталия Шипова, недавно попавшего в команду Германа Грефа.

В общем, все еще только начинается на градостроительной ниве Калининграда.